Недвижимость в Испании|Эльзамбра
Эльзамбра
Недвижимость в Испании|Эльзамбра

Идеальное расположение с уникальными окрестностями

Частная урбанизация «Эльзамбра» расположена в самом сердце Коста дель Соль, в великолепной Марбелье, в трехстах метрах от знаменитого Пуэрто Бануса.

Всего в 30 минутах езды от комплекса (по трассам А-7 или N-340) находится международный аэропорт Малаги, что позволяет Вам добраться до любого города Европы за пару часов.

В непосредственной близости от урбанизации находятся аптеки, двуязычные школы, известные торговые центры «El Corte Inglés» и «La Cañada».Также комплекс расположен всего в пяти минутах от госпиталя с оборудованием высшего качества и командой врачей, получивших признание не только в Испании, но и во всем мире.

Территория урбанизации «Эльзамбра» окружена более 50 шикарными гольф-клубами, которые составляют Коста дель Гольф, такие как: Лас Брисас, Алоха, Ла Дама де Ноче, Лос Наранхос, Ла Кинта, Гуадальмина, Лос Монтерос. Также Вы сможете насладиться отдыхом на чудесных пляжах, расположенных всего в пяти минутах от комплекса.

Дизайн высшего уровня

Внешний архитектурный проект сконструирован в виде средиземноморского городка, окруженного роскошными тропическими садами, награжденными несколькими призами.

Высококачественные материалы, дизайн и планировка, бытовая автоматизацированная техника и посторные террасы сделают Ваш дом в «Эльзамбре» уютным.

Безопасность

«Эльзамбра» — частная жилая застройка, оборудованная современными охранными системами: камеры видеонаблюдения, стена вокруг территории комплекса, круглосуточная охрана.

Апартаменты

Вы можете выбрать следующие типы квартир в «Эльзамбре»:

  • Апартаменты с 2-мя и 3-мя спальнями с просторными террасами и потрясающим видом, парковка, собственная кладовая. Бассейн, спортивный зал и сауна на территории комплекса.
  • Дуплексы с 3-мя и 4-мя спальнями с пышным садом на террасе и собственными бассейнами. Частная парковка и кладовая.

Позвольте Вам и Вашей семье насладиться эксклюзивным домом в средиземноморском климате... в Европе. Жизнь в «Эльзамбре» — это символ качества, надежности и элегантности.

Внутренняя структура

  • Здание: железобетонные колонны и плиты
  • Парковочные места и складские помещения: механически выровненный бетонный пол на цокольном этаже с отделкой цветным кварцем
  • Резервуары для воды: резервуар с питьевой водой, резервуар для полива, резервуар для обеспечения пожарной безопасности
  • Наружная кирпичная кладка: пустотелая стена c полиуретановой изоляцией
  • Покрытия: скатные крыши отделаны старой и новой терракотовой черепицей, пешеходные участки выложены терракотовой плиткой, непешеходные учаски посыпаны гравием
  • Термо- и звукоизоляция: термоизоляция наружных кирпичных стен и террасовых строений. Звукоизоляция: общие стены смежных квартир толщиной 8 см заполнены звукопоглащающими двухслойными панелями из минеральной ваты

Внешняя отделка

  • Внешняя отделка: стиль рустик, штукатурка, цветная пластиковая краска
  • Подоконники: терракотовая плитка с водосточным желобом
  • Внешние двери и окна: анодированные алюминиевые конструкции «Alcoa» серия 950, цвет — красное вино, замок с несколькими точками запирания для раздвижных дверей и окон; шарнирные и подобные конструкции серии 7,050
  • Жалюзи в спальнях: автоматические конструкции цвета красного вина из анодированного или покрытого лаком алюминия, с экструдированной полиуретановой изоляцией
  • Остекление: двойное остекление типа «Клималит», или подобного типа
  • Клумбы и террасы: автоматические ирригационные системы в саду

Внутренняя отделка

  • Внутренние стены: выполнены из двойного пустотелого керамического кирпича
  • Внутренняя отделка: стены отделаны перлитовой штукатуркой и гипсом, подвесные потолки в прихожих, ванных комнатах и кухнях выполнены из гипса, гипсовые лепные украшения в гостиной и спальнях
  • Покрытие пола:
    • Внутренние: мраморная плитка кремового цвета «crema marfil» размером 40 х 40 см, с горизонтальной укладкой, кроме гостиной и главной спальни — диагональная укладка; мраморные ступени внутренних лестниц в дуплексах
    • Лестницы: мраморная плитка кремового цвета «crema marfil» с диагональной укладкой, декоративная плитка у входа в апартаменты, мраморные ступени на лестницах, мрамор «Travertine» при входе в подъезд
    • Внешние террасы: декоративная терракотовая плитка размером 30 х 30 см или другая с подобными характеристиками, с декоративной каймой и вставками из белого мрамора перед входом в гостиную, согласно планам
    • Покрытие дорог, лестничных ступеней и внешних частей общего пользования: терракотовая плитка, глиняные кирпичи или плитка на лестничных ступенях
    • Покрытие пола на территории бассейна: глиняные кирпичи или плитка ручного или фабричного производства в сочетании с мрамором или керамическими декоративными вставками
  • Ванные комнаты: стены и пол выложены мраморной плиткой кремового цвета «crema marfil»; мраморная столешница кремового цвета «crema marfil». Сантехническое оборудование марки «Roca», модель «Verónica» или подобного типа. Однорычажные смесители модели «Amura» или подобного типа, а также смесители для душа с несколькими режимами распыления в главной ванной комнате
  • Кухня: полностью оборудована мебелью цвета дерева, пол выложен керамической плиткой размером 60 х 60 см. Бытовые электроприборы «Siemens» и «Bosch», или подобные: стеклокерамическая плита, вытяжка, холодильник (холодильники американского типа есть только в пентхаусах, блоки 3-18), духовка, микроволновая печь, посудомоечная, стиральная и сушильная машины
  • Внутренние двери:
    • Входная дверь: бронированная дверь из африканского дерева ироко толщиной 50 мм, покрытая лаком, с вертикальной бочарной клепкой, декоративными гвоздями и кодовым замком
    • Внутренние двери: массив DM толщиной 45 мм с орнаментом, покрытым светлым лаком, отделан нитроцеллюлозным блестящим лаком
    • Двери шкафов: решетчатые двери толщиной 35 мм сочетающиеся с внутренними дверями; шкафы оснащены вешалками для одежды, полками, выдвижными ящиками и полками для обуви
    • Металлические изделия и дверные ручки: латунь

Особые характеристики «Эльзамбры»

  • Предустановка музыкальной системы в гостиной и главной спальне
  • Домотика: центральное управление контроля осуществляется посредством сенсорного экрана, включая систему кондиционирования, напольного панельного отопления, охранную сигнализацию, водонагреватели и жалюзи
  • Вытяжной вентилятор и инфракрасные обогреватели в ванных комнатах
  • Полы с подогревом в ванных комнатах
  • Кондиционеры тепло-холод во всех апартаментах
  • Телефонные розетки в гостиной, спальнях и на кухне
  • Входы для подключения телевизионной и спутниковой антенн в гостиной и главной спальне
  • Сейф в главной спальне
  • Электрические системы с механизмами высшего качества
  • На террасах пентхаусов, как указано в планах, есть мангал и беседка
  • На террасах пентхаусов, как указано в планах, находится бассейн из полиэстера, приблизительный размер которого 3,80 х 2,15 м
  • Каждый апартамент располагает одним парковочным местом и кладовой, кроме пентхаусов, которым принадлежат как минимум два парковочных места и кладовая
  • Электрические водонагреватели на 150 литров и 200 литров

Безопасность

  • Система сигнализации в каждом апартаменте
  • Территория комплекса огорожена периметровой стеной с одним входом, контролируемым охранником из постовой будки, а также по всему периметру стены осуществляется видеонаблюдение
  • Автоматическая гаражная дверь
  • Видеодомофон

Внешние сооружения

  • Эксклюзивный частный клуб: бар у бассейна, выполненный из дерева в стиле рустик, спортивный зал, сауна, туалеты и душевые
  • Сады: тропические сады с декоративными каменными горками из известняка, бассейн и озеро, тропические деревья, разнообразные виды экзотических цветов и кустов, автоматические ирригационные системы, солярий, деревянный мост, поперечные деревянные ступеньки в стиле рустик на засаженных участках и пешеходные дорожки, мощенные глиняным кирпичом. Внешнее автоматическое освещение позволяет экономить электроэнергию
  • Ограждение комплекса: периметровая стена выполнена из камня «Abdalajis» с железной решеткой

Гарантия на десять лет

  • Гарантия на десять лет против повреждения имущества, вызванного в результате брака или дефектов структурных элементов здания