Сотосерена

Новый мир, открывающийся перед Вами

Представьте, что просыпаясь каждое утро, Вы сможете любоваться потрясающим видом на Гибралтар и Африканское побережье прямо из Ваших окон.

«Сотосерена» — это фешенебельная частная урбанизация, включающая в себя роскошный жилой комплекс с апартаментами от 1-ой до 3-х спален, отель со СПА-салоном и медицинскими услугами, гольф-поле, а также торговый центр с магазинами и ресторанами в андалусском стиле.

Уникальное место в самом сердце Средиземноморья

Проживание на Коста дель Соль — это не просто жизнь вблизи моря. Это возможность быть избранным и вести образ жизни доступный немногим.

Ласковое море, песочные пляжи, более 300 солнечных дней в году делают Коста дель Соль одним из самых привлекательных мест в мире. Именно здесь находится город роскоши Марбелья — место встречи мировой элиты.

«Сотосерена» расположен в десяти минутах то Эстепоны и известного Пуэрто Бануса — одного из самых эксклюзивных центров шоппинга и развлечений в Европе.

Расположение курорта максимально продумано для Вашего комфорта. Всего за сорок пять минут Вы сможете добраться до международного аэропорта Гибралтара или Малаги.

Рай у дверей Вашего дома

Жилой комплекс «Сотосерена» состоит из 183 элитных апартаментов. Разработанный престижным архитектором Мельвином Вильяроэлем, комплекс расположен на участке в 36 000 кв. метров и окружён пышным тропическим садом площадью 18 000 кв. метров.

«Сотосерена» — это неповторимый курорт, находящийся в гармонии с природой. Здесь Вы сможете прекрасно отдохнуть и провести время: гулять по красивому саду, играть в гольф под утренним солнцем, плавать в бассейне с декоративными водопадами, посетить фитнесс центр или сауну, а также насладиться фантастическим видом на море, ведь комплекс расположен недалеко от пляжа.

Мир Вашей мечты

«Сотосерена» — это сочетание роскоши и комфорта.

Комплекс разработан по последним технологиям с использованием высококачественных материалов и оборудования, где каждая деталь подчёркивает его оригинальные особенности.

Все апартаменты спроектированы индивидуально. Шикарная отделка в средиземноморском стиле, уникальная декорация, просторные террасы и балконы, с которых открывается панорамный вид на побережье и его окрестности, способствуют тому, чтобы каждый апартамент был единственным и неповторимым.

Пентхаусы

Двухкомнатные пентхаусы общей площадью 73 кв. метра с гостиной, спальней, ванной комнатой и террасой площадью 26 кв. метров с великолепным видом на море.

Превосходно декорированный интерьер, полностью меблированная и оборудованная электротехникой кухня, система домотики — умного дома с включением/выключением центральной системы кондиционирования, детектором на присутствие, затопление и пожар, а также парковочное место и складское помещение.

Апартаменты на первом этаже

Четырехкомнатные апартаменты общей площадью в 124 кв. метра с гостиной, тремя спальнями, двумя ванными комнатами и просторной террасой площадью 42 кв. метра с садом.

Превосходно декорированный интерьер, полностью меблированная и оборудованная электротехникой кухня, система домотики — умного дома с включением/выключением центральной системы кондиционирования, детектором на присутствие, затопление и пожар, душевая кабина с системой гидромассажа, а также парковочное место и складское помещение.

Апартаменты на втором этаже

Трехкомнатные апартаменты общей площадью 98 кв. метров с гостиной, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и прекрасной террасой плошадью 23 кв. метра с видом на Средиземное море.

Превосходно декорированный интерьер, полностью меблированная и оборудованная электротехникой кухня, система домотики — умного дома с включением/выключением центральной системы кондиционирования, детектором на присутствие, затопление и пожар, душевая кабина с системой гидромассажа, а также парковочное место и складское помещение.

Внутренняя урбанизация

  • Частная урбанизация, 183 жилых апартамента.
  • Пешеходные дорожки для приятных прогулок проложены между пышных тропических садов и зеленых лугов.
  • Внешнее освещение.
  • Автоматические ирригационные системы в саду — в зависимости от типа растительности: тропические растения или луг.
  • Сады квартир, расположенных на нижних этажах, гармонично сочетаются с остальной частью урбанизации.
  • Два бассейна с эксклюзивным дизайном.
  • Автоматические ворота и камеры видеонаблюдения.

Структура

  • Бетонирование и наполнение земель армированным цементом по рекомендации Геотехнического Совета.
  • Бетонная структура с армированными балками, опорами и несущими частями.

Крыша

  • Водонепроницаемая наклоненная крыша, покрытая керамической черепицей.
  • Террасы и солярий отделаны керамической рустической плиткой.

Фасад

  • Отделка тёмным и крашеным кирпичом с декоративными деталями — в зависимости от проекта.
  • Многослойная отделка с воздушной камерой и изоляцией; внутренняя отделка — по выбору, гипсом или плиткой.

Внешние части

  • Рамы из лакированного алюминия с различными открывающими системами.
  • Алюминиевые жалюзи с инжектированной изоляцией — только для спален (кроме эркера или тройного окна).
  • Двойное остекление с обезвоженной камерой типа «клималит».

Изоляция

  • Термо- и звукоизоляция в соответствии с нормами NBE CT-79 и NBE CA-88.

Внутренние подразделения

  • Разделение между домами и общими зонами выполнено при помощи специальных звукоизолирующих материалов.

Установки

Сантехника

  • Горячая и холодная вода в соответствии с нормами, термически изолировано.
  • Перепускной клапан установлен в каждой квартире на кухне и в ванных комнатах.
  • Отводные трубы канализации из ПВХ.
  • Сантехническое оборудование из фаянса первого сорта, белого цвета, марки «Roca», модель «Meridian».
  • Эмалированная ванна с противоскользящим покрытием. Сантехническое оборудование с собственными перепускными клапанами.
  • Хромированные краны марки «Calamita», модель «Zen», с моноручкой. Ванная комната: ванна «Calamita», модель «Luca», стеклянная штора. Душевая: душ с гидромассажем, стеклянная штора.

Внутренний климат и горячая вода

  • Климатизация по специальной системе из оптического волокна и изменяющих положение решёток — для всего внутреннего помещения, кроме кухни и туалетов. Внутренняя часть расположена на подвесном потолке душевой. Пульт управления температурой воздуха, скоростью вентиляции и прочим находится в гостиной.
  • Термический аккумулятор горячей воды «Saunier Duval».

Электричество

  • Жильё оборудовано полной электрической системой в соответствии с новым регламентом.
  • Видеоглазок на входе.
  • Механизмы марки «Niessen» или «Jung».

Коммуникации

  • Жильё обслуживается в соответствии с новым регламентом об инфраструктурах и телекоммуникациях.

Имеются выходы:

  • TV и FM
  • Телефон + RDSI: электронная сеть интегрированного обслуживания.
  • TLCA: кабельные телекоммуникации.
  • На кухнях — подключение для TV.

Внутренняя отделка

Горизонтальная

  • Пол выложен плиткой «Porcelanosa».
  • Крашеные потолки.

Вертикальная

  • Все комнаты окрашены пластиковой краской (кроме туалетов и ванных комнат).
  • Облицовка ванных эксклюзивной плиткой большого формата «Porcelanosa».

Внутренние части

  • Бронированная входная дверь.
  • Межкомнатные двери из ламинированного дуба, эксклюзивный дизайн.
  • Шкафы из ламинированного дуба, сочетающиеся с внутренней отделкой, планкой для плечиков, отделениями для чемоданов и выдвижных ящиков.

Оборудование

Высококачественное кухонное оборудование эксклюзивного дизайна от «Bossia»

  • Встроенная духовая печь.
  • Стеклокерамическая плита.
  • Декоративная вытяжка.
  • Раковина из нержавеющей стали.
  • Холодильник.
  • Стиральная машина.
  • Посудомоечная машина.
  • Рабочая поверхность стола из материала «Silestone».
  • Зеркала в ванных комнатах.
  • Галогенное освещение в туалетах.
  • Сейф, установленный в шкафу спальни.

Общие территории

Гараж

  • Автоматические ворота с пультом управления.
  • Противопожарные сенсоры, защита и вентиляция в соответствии с нормами.
  • Пол из полированного бетона.

Подъезды

  • Отделка рустической плиткой.
  • Отделка лестничных пролётов и клеток рустической плиткой.
  • Отделка краской нижней части лестничных пролётов и клеток, как и с наружной части здания.

Лифты

  • Кабина лифта из нержавеющей стали с автоматическими дверями.
  • Отделка инкрустированным натуральным камнем.

Автоматизация дома

  • Система домотики обладает возможностью оповещения о вторжении, симуляцией присутствия, противопожарным контролем и контролем против затопления.